ゴルフ会員権はまず最初にカントリークラブによって発行され、販売された後は様々な要素によって時価が変動します。そのため、純粋にカントリークラブでのアクティビティを楽しみたい方だけではなく、投機目的や転売目的で購入する方も居るほどです。ゴルフ会員権の募集が行われるとすぐに締め切られるほどの人気がある場合には時価が高騰し、逆に不人気であれば下落していきます。決定的なのは世界的に有名なプロゴルファーが参加するトーナメントが開催された時で、彼らと同じコースでプレイしてみたいというファンが集まります。
定員に達するほどのゴルフ会員権の販売が行えたカントリークラブには潤沢な運営資金を確保でき、クラブハウスやコースの修繕、改修を頻繁に実施することが可能となり、常に気持ちよく利用できたり何度通っても飽きさせないコースからさらに人気が高まり、ゴルフ会員権の追加募集を行えばまた多くの利用者が集まり資金も増収になるという好循環が生まれます。一方、投機目的でゴルフ会員権を購入した方はそれらの動向を的確に見極め、時価が高騰したタイミングで売却をして収益を得ることがあります。このような人気のカントリークラブであればこそ激しい競争の中にあることから、なかなか入手が難しいことがあります。そんな中でもチャンスが残されているのが、引越しや転勤など新生活がはじまる季節です。
遠方に異動してそのカントリークラブに通えなくなった時に手放すことがあれば欠員ができ、追加募集が行われることがあります。